确认合同无效纠纷 （2017）川05民终630号

本案争议焦点为三上诉人罗江政、罗江泽、王春会能否向本案被上诉人桑木村十四组、王启攀主张诉讼权利，即一审法院是否应当就三上诉人的一审诉讼请求进行实体审查。经审查，本案三上诉人以本案讼争合同以外的第三人身份起诉请求法院确认合同无效，其应当符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项之规定，三上诉人与本案有直接利害关系，但根据《中华人民共和国物权法》第五十八条、第五十九条之规定，本案讼争合同所出租的土地系桑木村十四组集体成员所有，且三上诉人亦非本案讼争出租土地的承包人，故对本案讼争合同出租土地有直接利害关系的权利主体应为桑木村十四组集体成员而非三上诉人。虽然三上诉人均系桑木村十四组集体成员，根据《中华人民共和国物权法》第六十三条之规定，集体成员可以对集体经济组织作出的侵害集体成员合法权益的决定请求人民法院予以撤销，但本案中三上诉人一审诉讼请求主张的是确认本案讼争合同无效即桑木村十四组将本集体所有土地出租给个人所签订的合同无效而非主张其撤销权，且其针对的利益事项系《中华人民共和国物权法》第五十九条第（一）项、《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条第（四）中关于土地承包、出租的

本案争议焦点为三上诉人罗江政、罗江泽、王春会能否向本案被上诉人桑木村十四组、王启攀主张诉讼权利，即一审法院是否应当就三上诉人的一审诉讼请求进行实体审查。经审查，本案三上诉人以本案讼争合同以外的第三人身份起诉请求法院确认合同无效，其应当符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项之规定，三上诉人与本案有直接利害关系，但根据《中华人民共和国物权法》第五十八条、第五十九条之规定，本案讼争合同所出租的土地系桑木村十四组集体成员所有，且三上诉人亦非本案讼争出租土地的承包人，故对本案讼争合同出租土地有直接利害关系的权利主体应为桑木村十四组集体成员而非三上诉人。虽然三上诉人均系桑木村十四组集体成

四川省泸州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017)川05民终630号上诉人（原审原告）:罗江政，男，1958年8月26日出生，汉族，农村居民，现住成都市金牛区银沙社区。委托诉讼代理人:雷建华，成都市金牛区商正法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）:罗江泽，男，1966年1月6日出生，汉族，农村居民，住四川省古蔺县。上诉人（原审原告）:王春会，女，1963年6月4日出生，汉族，农村居民，住四川……