土地承包经营权纠纷 （2021）辽02民终3375号

本案的争议焦点是刘善柱是否侵害了刘晓华的农村土地承包经营权及损失如何确定。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包”，第十四条规定“发包方享有以下权利：(一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地”。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效”。依据上述规定，刘家村委会有权重新分配发包本集体所有的农村土地，刘善柱与案外人耿成玉未经发包人同意采取转让方式流转土地的，转让合同无效，其缴纳农业税的行为也不足以证明其当然享有土地承包经营权。刘晓华依法取得农村土地承包经营权，对承包地享有用益物权，具有对抗第三人的物权属性。刘善柱未依法取得案涉土地承包经营权却拒不腾退，侵害了刘晓华的合法权益，应当承担侵权责任。刘家村委会并未实施侵害刘晓华土地承包经营权的行为，不应承担侵权责任。刘晓华要求刘善柱赔偿经济损失，但对具体损失数额未充分举证加以证明，一审法院不予支持。综上所述，刘晓华诉请部分合理，予以

本案的争议焦点是刘善柱是否侵害了刘晓华的农村土地承包经营权及损失如何确定。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包”，第十四条规定“发包方享有以下权利：(一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地”。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效”。依据上述规定，刘家村委会有权重新分配发包本集体所有的农村土地，刘善柱与案外人耿成玉未经发包人同意采取转让方式流转土地的，转让合同无效，其缴纳农业税

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终3375号上诉人（原审被告）：刘善柱，男，1965年12月11日生，汉族，住大连金普新区。被上诉人（原审原告）：刘晓华，女，1947年8月11日生，汉族，住大连金普新区。委托诉讼代理人：高世臣，辽宁君连律师事务所律师。原审被告：大连金州新区大魏家街道刘家村民委员会，住所地大连金普新区大魏家街道刘家村，统一社会信用代码54210213M……