农村建房施工合同纠纷 （2016）豫17民终210号

原、被告就承揽合同的标的、价款达成一致意见，双方之间的承揽合同成立，双方均应按约定自觉履行。原告依约定提供了劳务，被告应向原告支付相应的报酬。被告拒不按约定履行给付义务，构成违约，应承担继续履行的违约责任。故对原告要求被告支付工程款的合理请求，予以支持。原告未完工的部分，其工钱应予以扣除。关于房屋面积问题，原告提供的证人证明了房屋的面积在350平方米以上，且被告在庭前的调查询问笔录中认可了房屋建筑面积是350平方米，因此，足以认定原告为被告承建房屋的面积为350平方米，工程款总额应为50750元（145元／平方米×350平方米=50750元）。因原告承建被告房屋只完成了主体部分，原告主张按工程款总额的70℅支付报酬，被告主张按照工程款总额的60℅支付报酬，因原告未提供证据证明其主张，应当按照被告认可的60℅支付报酬，因此原告应得的工程款为30450元（50750×60℅元=30450元），扣除被告已经支付的8000元，被告周彦春下欠原告张建华的工程款为22450元。被告辩称其房屋质量不合格，但被告没有提供确切的证据证明其房屋质量存在问题，且未申请对房屋的质量及损失进行评估，故被告辩称证

原、被告就承揽合同的标的、价款达成一致意见，双方之间的承揽合同成立，双方均应按约定自觉履行。原告依约定提供了劳务，被告应向原告支付相应的报酬。被告拒不按约定履行给付义务，构成违约，应承担继续履行的违约责任。故对原告要求被告支付工程款的合理请求，予以支持。原告未完工的部分，其工钱应予以扣除。关于房屋面积问题，原告提供的证人证明了房屋的面积在350平方米以上，且被告在庭前的调查询问笔录中认可了房屋建筑面积是350平方米，因此，足以认定原告为被告承建房屋的面积为350平方米，工程款总额应为50750元（145元／平方米×350平方米=50750元）。因原告承建被告房屋只完成了主体部分，原告主张按工程

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终210号上诉人（原审被告）周彦春，男，1973年8月8日出生，汉族，农民，住上蔡县。被上诉人（原审原告）张建华，男，1963年7月15日出生，汉族，农民，住上蔡县。上诉人周彦春因农村建房施工合同纠纷一案，不服上蔡县人民法院（2015）上民一初字第1653号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人周彦春……