建筑设备租赁合同纠纷 （2021）豫03执复51号

按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。该案中，吴刚作为生效法律文书确定的被执行人，该房产登记的所有权人为吴刚，该院有权对吴刚名下的财产采取执行措施。张勤与被吴刚双方于1998年9月30日登记结婚，该涉案房产作为张勤与吴刚婚姻存续期间内产生的共有财产，吴刚应以该涉案房产中其所共有的份额对债权人承担民事责任。因涉案房产系不可分割物，法院依法可对涉案房产采取查封、评估、拍卖等执行措施，张勤可在依法析产后，通过行使优先购买权或对涉案房产变价款中的相应份额主张权利的方式维护其合法权益。因此，张勤主张要求中止对涉案房产的执行并解除查封等强制措施无事实和法律依据，其异议请求应不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条

按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。该案中，吴刚作为生效法律文书确定的被执行人，该房产登记的所有权人为吴刚，该院有权对吴刚名下的财产采取执行措施。张勤与被吴刚双方于1998年9月30日登记结婚，该涉案房产作为张勤与吴刚婚姻存续期间内产生的共有财产，吴刚应以该涉案房产中其所共有的份额对债权人承担民

河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫03执复51号复议申请人（异议人）：张勤，女，汉族，1968年12月5日生，住河南省洛阳市西工区。委托代理人：贾安，河南洛坤律师事务所律师。委托代理人：张云博，河南洛坤律师事务所律师。被申请人（申请执行人）：洛阳市洛龙区龙达租赁站。住所地河南省洛阳市洛龙区关林钢材市场。经营者：王才。被申请人（被执行人）：吴刚，男，汉族，1971年12月12日……