房屋租赁合同纠纷 （2019）宁01民终3112号

以当年3个月租金及综合服务费作为违约金过高。建发集团并无过错，房丽违约导致合同解除，上诉人按照合同约定符合法律规定，应当予以支持。 房丽辩称，对方在一审判决未生效期间就将涉案房屋进行封存，我联系对方没有回复，该行为并非一审法院作出，我认为是违法的行为。规划蓝图没有审图员的签章，我不予认可。我希望调取建发的监控录像，证明建发造成我方无法经营。 房丽向本院提出上诉请求：1.请求依法撤销银川市金凤区人民法院2019年6月21日作出的（2019）宁0106民初4372号民事判决，驳回原审原告的请求；2.本案一审、二审诉讼费用由原审原告承担。事实和理由：房丽租赁房屋用于经营，建发集团围堵商铺通道，工作人员在门前排练，导致无法经营。建发集团多次变更商铺周边环境均未进行提前通知。房丽并非故意不支付租金，而是建发集团无法保证经营环境情况下与商场人员联系，对方以调整铺位为由拖延房丽撤铺要求。 建发集团辩称，建发集团与房丽签订的《场地租赁合同》及补充协议系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。原告向被告交付租赁房屋，被告未按照合同约定的期限向原告支付相应的租赁费，已构成

以当年3个月租金及综合服务费作为违约金过高。建发集团并无过错，房丽违约导致合同解除，上诉人按照合同约定符合法律规定，应当予以支持。 房丽辩称，对方在一审判决未生效期间就将涉案房屋进行封存，我联系对方没有回复，该行为并非一审法院作出，我认为是违法的行为。规划蓝图没有审图员的签章，我不予认可。我希望调取建发的监控录像，证明建发造成我方无法经营。 房丽向本院提出上诉请求：1.请求依法撤销银川市金凤区人民法院2019年6月21日作出的（2019）宁0106民初4372号民事判决，驳回原审原告的请求；2.本案一审、二审诉讼费用由原审原告承担。事实和理由：房丽租赁房屋用于经营，建发集团围堵商铺通道，工作人

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民终3112号 上诉人（原审原告）：银川建发集团股份有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区万寿路**西第**。 法定代表人：杨伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：曾嘉慧，宁夏合天律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：房丽，女，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。 上诉人银川建发集团股份有限公司（以下简称建发集团）与上诉人……