建设工程施工合同纠纷 （2017）吉04民终774号

辰峰公司与孙明签订《建设工程施工合同》，将从安居办公室承包的富国新村居住区工程施工二标段的48#楼、29#楼工程转包给无资质的自然人孙明，转包合同违反法律规定，合同无效。但孙明作为48#楼、29#楼的实际施工人要求辰峰公司给付所欠工程款的请求，符合法律规定，应予支持。安居办公室依法应在欠付工程款范围内承担连带给付责任。关于工程款数额问题，辰峰公司应给付孙明工程款8,237,524.00元（合同内工程款为6,759,072.00元+差价款1,478,452.00元），扣除已支付现金6,340,000.00元，进户门、楼宇门款109,500.00元，测试费800.00元，施工电气维修费1,600.00元，竣工标牌款1,000.00元，锁700.00元，窗、涂料、水表、电线、施工电费364,200.00元，税金462,996.43元（6,759,072.00元×6.85%），应支付孙明工程款956,727.57元。关于逾期付款利息问题，辰峰公司承诺2014年12月末给付工程款未履行，孙明要求辰峰公司给付逾期给付工程款利息的请求，应予支持。辰峰公司应依法按照中国人民银行同期贷款利率计算，从20

辰峰公司与孙明签订《建设工程施工合同》，将从安居办公室承包的富国新村居住区工程施工二标段的48#楼、29#楼工程转包给无资质的自然人孙明，转包合同违反法律规定，合同无效。但孙明作为48#楼、29#楼的实际施工人要求辰峰公司给付所欠工程款的请求，符合法律规定，应予支持。安居办公室依法应在欠付工程款范围内承担连带给付责任。关于工程款数额问题，辰峰公司应给付孙明工程款8,237,524.00元（合同内工程款为6,759,072.00元+差价款1,478,452.00元），扣除已支付现金6,340,000.00元，进户门、楼宇门款109,500.00元，测试费800.00元，施工电气维修费1,600.

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉04民终774号上诉人（原审被告）：辽源市辰峰建筑有限公司，住所地辽源市龙山区。法定代表人：陈树礼，该公司董事长。委托诉讼代理人：蔡胜利，该公司副经理。委托诉讼代理人：李占华，辽源市龙山区北寿法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：辽源市保障性安居工程建设指挥部办公室，住所地辽源市龙山区。负责人：李莉，该办公室主任。委托诉讼代理人：刘宝山，……