确认合同无效纠纷 （2016）青01民终919号

莱麦丹公司与平战结合处签订的《人防工程租赁合同》，该合同对双方当事人均有约束力，双方均应依约享受权利、履行义务。该合同履行过程中，平战结合处依约将房屋交付给莱麦丹公司使用，莱麦丹公司也实际接受房屋进行使用并按期交纳了租金。故该合同系双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。现平战结合处以莱麦丹公司违反了合同约定及相关法律规定为由发送终止该合同的通知，根据平战结合处向莱麦丹公司送达终止租赁合同通知载明的内容，该通知载明的终止合同的理由与在庭审中自认理由不一致，虽平战结合处在庭审中确认终止合同的理由为莱麦丹公司违反合同约定及相关法律规定，但莱麦丹公司是否存在违反合同约定及相关法律规定，平战结合处提交的证据不足，故莱麦丹公司的诉讼请求,予以支持。判决：西宁市人民防空办公室平战结合处向青海莱麦丹工商贸有限公司发送的终止合同的通知无效。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：人防平战结合处提供的西宁市机构编制管理办公室文件，宁编办发（2013）197号《关于西宁市人防指挥信息保障中心挂西宁市人防平战结合处牌子的批复》

莱麦丹公司与平战结合处签订的《人防工程租赁合同》，该合同对双方当事人均有约束力，双方均应依约享受权利、履行义务。该合同履行过程中，平战结合处依约将房屋交付给莱麦丹公司使用，莱麦丹公司也实际接受房屋进行使用并按期交纳了租金。故该合同系双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。现平战结合处以莱麦丹公司违反了合同约定及相关法律规定为由发送终止该合同的通知，根据平战结合处向莱麦丹公司送达终止租赁合同通知载明的内容，该通知载明的终止合同的理由与在庭审中自认理由不一致，虽平战结合处在庭审中确认终止合同的理由为莱麦丹公司违反合同约定及相关法律规定，但莱麦丹公司是否存在违反合同约定及相关法律规定，平战结合处提交

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）青01民终919号上诉人（原审被告）：西宁市人民防空办公室人防平战结合处法定代表人：王新俊，处长。委托代理人：庞文波，青海晨雨阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：青海莱麦丹工商贸有限公司法定代表人：马显云，执行董事。委托代理人：张云峰，青海汇元律师事务所律师。上诉人西宁市人民防空办公室平战结合处（以下简称人防平战结合处）因与被上诉人青海莱麦……