居间合同纠纷 （2016）粤03民终12988号

本案系居间合同纠纷。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。张毅P经中Y地产提供的居间服务与案外人王H、王帅T订立了二手房买卖合同。合同签订前，中Y地产未有尽职进行查档以确认涉案房产具备交易条件，导致在涉案房产已被查封的情况下仍居间促成买卖双方订立合同，中Y地产在居间服务中确实存在过错。但张毅P因二手房买卖合同无法履行而遭受的损失，已在（2015）深盐法房初字第103号案件中通过与卖方庭外和解的方式得到了充分的赔偿，张毅P也在相关赔偿款到位后向法院申请撤诉。现张毅P在本案中再次就同一损失重复要求中Y地产予以赔偿，其诉讼请求明显缺乏事实和法律依据，一审法院对此不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款之规定，判决如下：驳回张毅P的全部诉讼请求。案件受理费人民币5800元由张毅P负担。原审查明的事实清楚，本院予以确认。本院另查明，一、张毅P签署的《佣金支付承诺书（买方）》约定，因张毅P过错或违约致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，张毅

本案系居间合同纠纷。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。张毅P经中Y地产提供的居间服务与案外人王H、王帅T订立了二手房买卖合同。合同签订前，中Y地产未有尽职进行查档以确认涉案房产具备交易条件，导致在涉案房产已被查封的情况下仍居间促成买卖双方订立合同，中Y地产在居间服务中确实存在过错。但张毅P因二手房买卖合同无法履行而遭受的损失，已在（2015）深盐法房初字第103号案件中通过与卖方庭外和解的方式得到了充分的赔偿，张毅P也在相关赔偿款到位后向法院申请撤诉。现张毅P在本案中

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终12988号上诉人（原审原告）：张毅P，身份证号码：广东省深圳市盐田区。委托诉讼代理人：彭华正，广东金圳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中Y地产代理（深圳）有限公司，住所地：广东省深圳市。法定代表人：李耀智，该公司执行（常务）董事。委托诉讼代理人：王林霞，广东闻仁律师事务所律师。上诉人张毅P因与被上诉人中Y地产代理（深圳）有限公……