房屋租赁合同纠纷 （2019）晋民再198号
裁判要旨
双方签订租房协议书时约定：“租期五年，从2013年4月1日至2018年3月31日止，每年租金43.2万元。 租金按年度交纳，2013年房租于2013年3月29日前一次性交清，之后每年房费于3月31日之前交清，乙方（承租方）若逾期不缴纳租金，甲方（出租房）有权解除合同，乙方自行承担损失”。 根据上述约定和双方的交易习惯，孙建伟2015年5月11日交纳的43.2万元应视为是交纳2015年度的租金。 山西省晋城市工商行政管理局城区分局主张补交2014年度租金，应提供相应证据予以证明，否则应承担举证不能的相应后果。 综上，原判认定事实错误，证据不足。
摘要
晋城市城区市场监督管理局与孙建伟房屋租赁合同纠纷再审民事判决书
正文（节选）
山西省高级人民法院 民事判决书 （2019）晋民再198号 抗诉机关：山西省人民检察院。 申诉人（一审原告、二审被上诉人）：晋城市城区市场监督管理局（原山西省晋城市工商行政管理局城区分局）。 住所地：晋城市凤台东街920号。 负责人：王孟，该局局长。 委托诉讼代理人：冯健康，山西权康律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杜彩霞，山西权康律师事务所律师。 被申诉人(一审被告、二审上诉人)：孙……