房屋租赁合同纠纷 （2019）津0116民初24767号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 原告与被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示的体现，不违反法律、行政法规的强制性规定，对于双方具有法律约束力。 原告将房屋交由被告承租使用后，被告在承租房屋期间应当按照合同约定履行租金支付义务并按照约定承担相应采暖费。 合同约定租金按年支付，每年5月26日至6月16日期间交纳，先交款后使用且一次性交清。 现被告尚欠2017年6月15日至2018年6月15日期间租金10000元、2018年6月16日至2019年6月15日期间租金30000元、2018-2019年度采暖费1519元，均已超过合同约定的支付期间，被告应当及时交纳上述欠付租金。 因此原告要求被告支付欠付租金40000元及采暖费1519元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 关于原告要求被告自2017年6月17日起至实际给付之日按照月利率2%的标准分段支付滞纳金的诉讼请求，合同约定被告若未按时交纳租金的，被告每拖延一天，原告每天按200元收取滞纳金（亦表述为违约金），庭审中，原告主张双方约定的违约金标准过高，故自愿按
摘要
天津大鼎古文化市场管理有限公司与刘承群房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初24767号原告：天津大鼎古文化市场管理有限公司，住所地天津市滨海新区阳光金地2-1-10，统一社会信用代码9112011630049986XE。 法定代表人：孙玉成，董事长。 委托诉讼代理人：钟建明，天津晟聚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王艳芯，天津晟聚律师事务所实习律师。 被告：刘承群，男，1970年6月12日出生，汉族，自……