房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0109民初10790号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 现胜古公司的租期已届满，环源公司按照双方租赁合同约定的租金标准及胜古公司的承诺，要求胜古公司支付自2018年1月6日至2019年1月5日期间拖欠的租金10万元，以及自2019年1月6日至实际返还房屋之日止的房屋使用费，并无不妥，本院予以确认。 对环源公司主张的2018年1月6日至2019年1月5日期间因拖欠租金而产生的滞纳金的诉请，胜古公司认为滞纳金过高，只同意支付1万元。 本院认为，滞纳金的性质兼具有惩罚性及补偿性，综合本案情况，考虑到双方合同履行情况、系争房屋使用情况、胜古公司过错程度等因素，本院酌定胜古公司支付环源公司因拖欠租金而产生的滞纳金25,000元。 此外，合同约定租赁关系终止时，环源公司收取的房屋租赁保证金用以抵充合同约定由胜古公司承担的费用外，剩余部分无息归还胜古公司。 故环源公司主张不返还保证金16,000元的请求，无事实和法律依据，本院不予采纳。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告上海胜古文化传播有限公司应于本判决生效之日起十
摘要
上海环源实业发展有限公司与上海胜古文化传播有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0109民初10790号原告：上海环源实业发展有限公司(原企业名称上海环源实业发展公司)，住所地上海市普陀区。 法定代表人：朱明发，总经理。 委托诉讼代理人：吴诚，男。 被告：上海胜古文化传播有限公司，住所地上海市。 法定代表人：刘浩，副经理。 原告上海环源实业发展有限公司(以下简称环源公司)与被告上海胜古文化传播有限公司(以下简称胜古公司)房屋……