物权保护纠纷 （2019）赣11民终2076号

案涉江西省铅山县河口镇一堡街130号房屋原属冯建军祖父冯尚献、祖母徐林娟所有，在1961年我国实行私房改造时被改造为经租房，1980年至今，冯建军、杨彩花夫妇一直居住在该房内，本案属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷。依照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条之规定，历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷不属于人民法院主管工作的范围，本案应驳回铅山县房地产公司的起诉，一审法院予以受理并作出实体判决与上述规定不符，予以纠正。综上所述，依照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条规定，裁定如下：一、撤销江西省铅山县人民法院（2019）赣1124民初1330号民事判决；二、驳回铅山县房地产公司的起诉。一审案件受理费100元，退还一审原告铅山县房地产公司；二审案件受理费100元，退还上诉人冯建军、杨彩花。本裁定为终审裁定。审判长　　徐志锋审判员　　聂晓红审判员　　付　强二〇一九年十一月三十日书记员　　邱　蕾 来源：百度

案涉江西省铅山县河口镇一堡街130号房屋原属冯建军祖父冯尚献、祖母徐林娟所有，在1961年我国实行私房改造时被改造为经租房，1980年至今，冯建军、杨彩花夫妇一直居住在该房内，本案属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷。依照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条之规定，历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷不属于人民法院主管工作的范围，本案应驳回铅山县房地产公司的起诉，一审法院予以受理并作出实体判决与上述规定不符，予以纠正。综上所述，依照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条规定，裁定如下：一、撤销江西

江西省上饶市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）赣11民终2076号上诉人（一审被告）：杨彩花，女，1961年12月20日出生，汉族，江西省铅山县人，住江西省铅山县。上诉人（一审被告）：冯建军，男，1964年3月1日出生，汉族，江西省铅山县人，住江西省铅山县。被上诉人（一审原告）：铅山县房地产公司，住所地：江西省铅山县河口镇黄岗山社区人民路16号，统一社会信用代码91361124MA35HK……