财产损害赔偿纠纷 （2015）东民一终字第459号

我国宅基地使用权是为了保障农民基本生活需要，以户为单位家庭成员共同使用的一项福利和社会保障性质的用益物权。本案上诉人曹玉香的丈夫刘登海系上诉人互助县红崖子沟下寨村村民委员会村民，有在该村居住使用宅基地及住房的权利，上诉人曹玉香作为刘登海的妻子当然具有对该宅基地的使用权。1979年下寨村小学扩建时，需占用上诉人曹玉香夫妇的宅基地，为了集体公益事业，上诉人夫妇积极配合村集体的决定，同意搬迁住所，故村集体应当依约为其另外安排宅基地及修建住房。上诉人互助县红崖子沟下寨村村民委员会提出本案属历史遗留问题，村委会无法解决，三间草房补偿款应该由学校、教育行政主管部门承担的上诉理由不能成立，本院不予支持。上诉人曹玉香多年来一直找村委和相关部门寻求解决此事，并未明确表示放弃修建宅基地及住房，故上诉人互助县红崖子沟下寨村村民委员会提出曹玉香放弃权利的上诉主张亦不能成立。关于上诉人曹玉香提出宅基地面积、房屋间数和房屋价款的确定有失公平的上诉理由，因无相关证据证明该事实，原审法院参照我国土地管理法等相关规定，按照宅基地面积0.4亩确定，关于拆除的房屋以上诉人互助县红崖子沟下寨村村民委员认可的3间予以确定，3间

我国宅基地使用权是为了保障农民基本生活需要，以户为单位家庭成员共同使用的一项福利和社会保障性质的用益物权。本案上诉人曹玉香的丈夫刘登海系上诉人互助县红崖子沟下寨村村民委员会村民，有在该村居住使用宅基地及住房的权利，上诉人曹玉香作为刘登海的妻子当然具有对该宅基地的使用权。1979年下寨村小学扩建时，需占用上诉人曹玉香夫妇的宅基地，为了集体公益事业，上诉人夫妇积极配合村集体的决定，同意搬迁住所，故村集体应当依约为其另外安排宅基地及修建住房。上诉人互助县红崖子沟下寨村村民委员会提出本案属历史遗留问题，村委会无法解决，三间草房补偿款应该由学校、教育行政主管部门承担的上诉理由不能成立，本院不予支持。上诉

青海省海东市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）东民一终字第459号上诉人（原审原告）曹玉香，女，1942年12月12日出生，汉族，住青海省互助土族自治县人。上诉人（原审被告）互助土族自治县红崖子沟乡下寨村村民委员会。法定代表人：魏忠，该村委会主任。上诉人曹玉香与上诉人互助土族自治县红崖子沟下寨村村民委员会财产侵权纠纷一案，互助土族自治县人民法院作出（2014）互民初字第900号民事判决，曹……