合同纠纷 （2021）晋07民终858号

因双方在房产交易过程中并没有约定交付房款的具体日期,故对上诉人的利息请求不予支持。根据《合同法》第六十条，当事人双方应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，上诉人于2016年9月20日通知了曙光公司，并由曙光公司书面告知远景房地产公司直接将该房产的网签合同办理到被上诉人张国栋名下。上诉人已经履行了交付房屋的义务，被上诉人理应同时履行支付房款的义务。即使有延迟，也不是无限期的。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”上诉人依据该规定，以剩余房款571580元为基数，计算被上诉人逾期付款利息132757元，理应得到法院支持。二、原审法院认定事实错误。原审法院认为被上诉人张国栋为被上诉人张玉平、孟琳花之子，上诉人于2016年9月20日通知曙光公司,并由曙光公司书面告知远景房地产公司直接将该房产的网签合同办理到被上诉人张国栋名下，但该房屋实际网签到张国梁（被上诉人张玉平

因双方在房产交易过程中并没有约定交付房款的具体日期,故对上诉人的利息请求不予支持。根据《合同法》第六十条，当事人双方应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，上诉人于2016年9月20日通知了曙光公司，并由曙光公司书面告知远景房地产公司直接将该房产的网签合同办理到被上诉人张国栋名下。上诉人已经履行了交付房屋的义务，被上诉人理应同时履行支付房款的义务。即使有延迟，也不是无限期的。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷

山西省晋中市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）晋07民终858号 上诉人（原审原告）:李云科，男，1958年6月19日生，汉族，住晋中市榆次区。 委托诉讼代理人：郭经芳，山西厚义律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）:张玉平，男，1970年7月18日生，汉族，晋中市榆次区村民，住本村。 被上诉人（原审被告）:孟琳花，女，1969年11月16日生，汉族，晋中市榆次区村民，住晋中市榆次区。……