土地承包经营权纠纷 （2015）白民一终字第284号

王德金与王荣飞签订的土地转包合同形式、内容均没有违反法律强制性规定，是双方当事人真实意思表示，合法有效。王立军主张被上诉人王荣飞将争议土地转包他人，王荣飞辩称，争议土地由王荣飞经营并植树。王立军对争议土地已经植树的事实没有异议。王立军主张争议土地1.2公顷，承包期限21年，承包费4800元显失公平，要求增加承包费19784元。被上诉人王荣飞辩称，争议土地转包价格略高于当时市场价格，如果上诉人要求增加承包费，被上诉人同意解除合同，由上诉人给被上诉人补偿植树投资及收益款3万元。上诉人对此不认可。本院认为，合同以双方当事人真实意思表示为最高原则，本案中，王德金与王荣飞签订的土地转包合同约定的承包费价格符合当时市场价格，并一次性付清，是双方真实意思表示。对未来土地增值、收益增加的情况双方理应有所预期，不存在无法预见、不可抗力的客观情形，因此，没有法定理由或双方合意，承包费价格不应变动，现双方就增加承包费无法达成合意，上诉人要求变更合同增加承包费，没有法律依据。综上，上诉人的上诉理由没有证据支持，原审判决正确。依照《民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案

王德金与王荣飞签订的土地转包合同形式、内容均没有违反法律强制性规定，是双方当事人真实意思表示，合法有效。王立军主张被上诉人王荣飞将争议土地转包他人，王荣飞辩称，争议土地由王荣飞经营并植树。王立军对争议土地已经植树的事实没有异议。王立军主张争议土地1.2公顷，承包期限21年，承包费4800元显失公平，要求增加承包费19784元。被上诉人王荣飞辩称，争议土地转包价格略高于当时市场价格，如果上诉人要求增加承包费，被上诉人同意解除合同，由上诉人给被上诉人补偿植树投资及收益款3万元。上诉人对此不认可。本院认为，合同以双方当事人真实意思表示为最高原则，本案中，王德金与王荣飞签订的土地转包合同约定的承包费价

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白民一终字第284号上诉人（原审被告）王立军，男，1986年11月5日生,汉族，农民，现住大安市被上诉人（原审原告）王荣飞，男，1972年8月19日生，汉族，农民，现住大安市上诉人王立军因土地承包经营权纠纷一案，不服大市人民法院（2015）大舍民初字第31号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。王荣飞在一……