执行异议之诉 （2019）豫05民终5614号

本案系执行异议之诉。执行异议之诉系案外人通过对特定执行标的的执行行为提出异议而进行诉讼，从而达到排除对特定执行标的强制执行的诉讼行为。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，审查执行异议之诉的关键在于案外人对执行标的是否享有足以排除强制执行的实体权利。在案外人提起执行异议之诉的案件中，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的实体权利承担举证责任。本案中，原告孙山山提出执行异议之诉所依据的证据，有原告孙山山与第三人王向民签订的房屋买卖合同及孙山山向王向民转款40万元的转账记录、证人杨某出具的关于装修案涉房屋的证明、河南皓月物业服务有限公司出具的关于孙山山系案涉房屋的业主自2018年元月份在该小区居住的证明等证据。经审查，上述孙山山与王向民签订的房屋买卖合同并未约定房屋的位置、建筑面积等合同内容，对于涉及房屋买卖等大额交易的书面合同，存在上述瑕疵实属反常，且该合同并未在相关部门办理登记备案。对于原告诉称的已将购房款交付完毕的事实，根据被告胡云提供的第三人王向民的中国建设银行个人活期账户交易明细，第三人与原告之间存在相互转账交易频繁、并有多

本案系执行异议之诉。执行异议之诉系案外人通过对特定执行标的的执行行为提出异议而进行诉讼，从而达到排除对特定执行标的强制执行的诉讼行为。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，审查执行异议之诉的关键在于案外人对执行标的是否享有足以排除强制执行的实体权利。在案外人提起执行异议之诉的案件中，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的实体权利承担举证责任。本案中，原告孙山山提出执行异议之诉所依据的证据，有原告孙山山与第三人王向民签订的房屋买卖合同及孙山山向王向民转款40万元的转账记录、证人杨某出具的关于装修案涉房屋的证明、河南皓月物业服务有限公司出具的

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终5614号上诉人（原审原告）：孙山山，男，1986年7月16日出生，汉族，住滑县。委托诉讼代理人：刘志杰，河南金太阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：胡云，男，1981年10月19日生，汉族，户籍所在地：滑县新区，现住滑县新区。委托诉讼代理人：张建开，河南创诚律师事务所律师。原审第三人：王向民，女，1976年10月10日生，汉族，……