林业承包合同纠纷 （2020）津01民终5834号

赵秀文、马各庄村委会签订的公证合同，为双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方应依照合同全面、严格履行义务。本案中，合同订立后，马各庄村委会将村北渠两侧、村西渠两侧、公路渠北侧和进村路西侧的土地承包给赵秀文经营使用，赵秀文亦应在合同到期时，即2019年3月10日，恢复土地原状，返还土地。截至目前，赵秀文仍占有村北渠两侧、村西渠东侧土地种植树木，已构成违约，应承担违约责任。马各庄村委会主张其清理上述范围的林木，恢复土地原状并返还土地，符合法律规定，一审法院予以支持。赵秀文辩称双方变更公证合同承包期限至20年，现承包地尚未到期，其具有期限利益。实际上，赵秀文提交的新协议一、三、四，并非当时马各庄村委会法定代表人或授权代理人签订，马各庄村委会组成人员对此亦不知情，事后亦未追认。赵秀文当时明知刘兴担任村主任，张玉无权代表村委会签约，且时任村书记刘少成与其存在明显利害关系，其未能就短期内变更公证合同的原因做出合理解释（同年签订的新协议承包期明显增长，承包范围明显变大），据此，新协议一、三、四显然不能代表马各庄村委会做出变更合同意思表示，不能对马各庄村委会产生法律效力

赵秀文、马各庄村委会签订的公证合同，为双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方应依照合同全面、严格履行义务。本案中，合同订立后，马各庄村委会将村北渠两侧、村西渠两侧、公路渠北侧和进村路西侧的土地承包给赵秀文经营使用，赵秀文亦应在合同到期时，即2019年3月10日，恢复土地原状，返还土地。截至目前，赵秀文仍占有村北渠两侧、村西渠东侧土地种植树木，已构成违约，应承担违约责任。马各庄村委会主张其清理上述范围的林木，恢复土地原状并返还土地，符合法律规定，一审法院予以支持。赵秀文辩称双方变更公证合同承包期限至20年，现承包地尚未到期，其具有期限利益。实际上，赵秀文提交的新协

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津01民终5834号上诉人（一审被告）：赵秀文，女，1958年1月5日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：邓宝征，天津朗通津辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：邢桢博，天津朗通津辉律师事务所实习律师。被上诉人（一审原告）：天津市宝坻区潮阳街道马各庄村村民委员会，住所地天津市宝坻区潮阳街道马各庄村。法定代表人：刘峰，村主任。委托诉讼代理……