物权保护纠纷 （2021）黔27民终2084号

一、土地承包经营权是权利人对承包地享有的管理和使用的权利，应依法予以保护。本案中，张世福对其承包的土地依法取得《土地承包经营权证》，张世福未对涉案土地进行退耕还林，因此，三都村委会与退耕还林农户签订《退耕还林地出让合同》时，张世福未在该合同上签名，亦未领取土地承包款。事后，张世福也未对该合同进行追认，故该合同对张世福不产生法律约束力。在《退耕还林地出让合同》未对张世福产生法律约束力的前提下，三都村委会与李正全、叶世秀签订《山林承包合同》，将张世福持有《土地承包经营权证》的土地发包给叶世秀、李正全种植红豆杉。据此，三都村委会的土地发包行为属无权处分，张世福对此亦不予追认，故李正全、叶世秀及绿色家园合作社不能依据《山林承包合同》取得张世福土地的承包经营权利。综上，李正全、叶世秀及绿色家园合作社应将种植在张世福所持《土地承包经营权证》土地上的红豆杉移除，一审法院从农业种植的特殊性及全案实际考虑，确定李正全、叶世秀及绿色家园合作社移除红豆杉的期限为判决生效之日起六个月内。二、关于土地占用费的确定及承担问题，本案中，三都村委会无权发包张世福持有《土地承包经营权证》的土地，其行为侵害张世福权益，应

一、土地承包经营权是权利人对承包地享有的管理和使用的权利，应依法予以保护。本案中，张世福对其承包的土地依法取得《土地承包经营权证》，张世福未对涉案土地进行退耕还林，因此，三都村委会与退耕还林农户签订《退耕还林地出让合同》时，张世福未在该合同上签名，亦未领取土地承包款。事后，张世福也未对该合同进行追认，故该合同对张世福不产生法律约束力。在《退耕还林地出让合同》未对张世福产生法律约束力的前提下，三都村委会与李正全、叶世秀签订《山林承包合同》，将张世福持有《土地承包经营权证》的土地发包给叶世秀、李正全种植红豆杉。据此，三都村委会的土地发包行为属无权处分，张世福对此亦不予追认，故李正全、叶世秀及绿色家

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔27民终2084号 上诉人（原审被告）：叶世秀，女，汉族，1976年11月3日生，住贵州省贵阳市白云区。 上诉人（原审被告）：李正全，男，汉族，1966年1月14日生，住贵州省赫章县。 二上诉人委托诉讼代理人：甘立权，北京市京师律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张世福，男，汉族，1951年8月28日生，住贵州省惠水县。……