债权人撤销权纠纷 （2019）桂02民终956号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十九条第一款、第二款规定，对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。根据上述法律规定，债权人行使撤销权，应当同时满足两个条件，即转让为无偿转让或者是以明显不合理的低价转让，其次债务人与受让人均存在恶意。而对于明显不合理的低价的判断，应结合交易时交易地的指导价或市场价以及相关因素综合考虑。关于本案是否存在无偿转让或以明显不合理的低价转让的情形。本案中，涉及转让的不动产是柳州市房屋，根据韩
摘要
《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十九条第一款、第二款规定，对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂02民终956号 上诉人（原审原告）：韩智勇，男，1971年3月25日出生，住所地广西壮族自治区柳州市柳北区。 委托诉讼代理人：罗美菊，女，1974年5月2日出生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市城中区。 被上诉人（原审被告）：凌柳军，男，1971年6月8日出生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市城中区。 委托诉讼代理人：李家意，柳……