房屋买卖合同纠纷 （2014）青民一终字第1254号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2014年7月29日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人王娜，被上诉人李飞龙及其委托代理人王秀娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。李飞龙在一审中诉称，2012年12月23日，其与王娜签订房屋买卖协议一份，约定王娜以38万元的价格将位于龙泽御苑小区×号楼×单元×户出售给李飞龙。协议签订后，李飞龙交付王娜定金1万元，但李飞龙要求王娜按照约定出示房产证明时，王娜一直借故推拖，拒不提交有关房产所有权人信息的任何资料。经查，王娜出售房产并无任何房产登记。李飞龙认为，王娜隐瞒所售房屋没有房产证及没有合法所有权人证明的事故，采取欺诈的方式与李飞龙签订的房屋买卖协议，依法应认定无效。为此，请求解除其与王娜所签房屋买卖协议，王娜返还收取李飞龙定金10000元并承担至支付之日止的利息。王娜在一审中答辩称，李飞龙所诉与事实不符，李飞龙未在协议期内付清定金，其定金不予返还。请求驳回李飞龙的诉讼请求。一审法院查明，2012年12月23日，李飞龙与王娜签订房屋买卖合同，合同约定王娜将座落于莱西市济南中路16号龙泽御苑小

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2014年7月29日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人王娜，被上诉人李飞龙及其委托代理人王秀娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。李飞龙在一审中诉称，2012年12月23日，其与王娜签订房屋买卖协议一份，约定王娜以38万元的价格将位于龙泽御苑小区×号楼×单元×户出售给李飞龙。协议签订后，李飞龙交付王娜定金1万元，但李飞龙要求王娜按照约定出示房产证明时，王娜一直借故推拖，拒不提交有关房产所有权人信息的任何资料。经查，王娜出售房产并无任何房产登记。李飞龙认为，王娜隐瞒所售房屋没有房产证及没有合法所有权人

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第1254号上诉人（原审被告）王娜。被上诉人（原审原告）李飞龙。委托代理人王秀娜，山东恒日律师事务所律师。上诉人王娜因与被上诉人李飞龙房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省莱西市人民法院（2013）西民初字第720号民事判决，于2013年3月14日向本院提起上诉。本院于2014年5月25日受理后，依法组成由审判员嵇焕飞担任审判长，代理审判员……