建设工程施工合同纠纷 （2019）苏0830执异132号
裁判要旨
案外人基于所有权请求解除对案涉房屋的查封，其实质是案外人在执行过程中基于实体权利对执行标的提出阻却执行的异议请求，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，本案依照案外人异议进行审查。 针对案外人的请求，本案应审查案外人对执行标的是否享有足以排除强制执行的权益。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查：案外人是否系权利人；该权利的合法性与真实性；该权利能否排除执行。 针对本案，本院分析如下：根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条“金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。” 及《江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南（二）》第十一条“金钱债权执行中，执行法院对被执行人名下不动产采取执行措施，案外人以该不动产的受让人为由提出执行异议，请求停止处分，应根据下列情形予以处理：（1）案涉不动产已办理物权预告登记的，应予支持；（2
摘要
盱眙兴武资产投资管理有限公司建设工程合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省盱眙县人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0830执异132号案外人：盱眙兴五资产投资管理有限公司，统一社会信用代码91320830588481596A，住所地江苏省盱眙县。 法定代表人：邱伟，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：杨秀志，江苏昂格律师事务所律师。 申请执行人：邓四清，男，1965年1月5日出生，汉族，住江苏省南京市高淳区。 被执行人：盱眙县润龙房地产开发有限公司，住所地盱……