服务合同纠纷 （2017）湘06民终1085号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，全面履行合同义务。昱鸿公司接受华岭家园业主的委托管理华岭家园的物业，并收取业主物业管理费，双方之间形成了有偿的委托合同。该公司作为华岭家园的物业管理者，对其住户的财产安全具有管理职责，仇磊停放在华岭家园地下车库的车辆因车库通风管锈坏掉下被砸坏，昱鸿公司作为管理者未对地下车库的设备设施尽到安全检修、管理义务，具有过错，应对仇磊的损失承担赔偿责任。昱鸿公司辩称的其未向仇磊收取过停车管理费，但收取过物业管理费，不影响双方之间的委托合同的成立，不免除该公司对地下车库的检修、管理的义务，故对该公司的辩解意见，不予采纳。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、第四百零六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：限昱鸿公司于判决生效之日起七日内赔偿仇磊车辆维修损失13000元；本案受理费125元，由昱鸿公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审一致。针对上诉人的上诉请求及理由，归纳本案二审的争议焦点为：上诉人昱鸿公司是否应当赔偿被上诉人仇磊的车辆损失。本院认为，上诉人昱鸿公司受华岭家园

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，全面履行合同义务。昱鸿公司接受华岭家园业主的委托管理华岭家园的物业，并收取业主物业管理费，双方之间形成了有偿的委托合同。该公司作为华岭家园的物业管理者，对其住户的财产安全具有管理职责，仇磊停放在华岭家园地下车库的车辆因车库通风管锈坏掉下被砸坏，昱鸿公司作为管理者未对地下车库的设备设施尽到安全检修、管理义务，具有过错，应对仇磊的损失承担赔偿责任。昱鸿公司辩称的其未向仇磊收取过停车管理费，但收取过物业管理费，不影响双方之间的委托合同的成立，不免除该公司对地下车库的检修、管理的义务，故对该公司的辩解意见，不予采纳。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘06民终1085号上诉人（一审被告）：湖南昱鸿物业服务有限公司，住所地：湖南省岳阳市八字门电信花园。法定代表人：武占祥，该公司总经理。委托诉讼代理人：殷鹏，湖南昌言律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：仇磊，男，1987年3月24日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：谭正文，岳阳市正顺法律服务所法律工作者。上诉人湖南昱鸿物业服……