金融借款合同纠纷 （2019）粤2071民初12426号
裁判要旨
中国银行中山坦洲支行与汤爱华签订的《个人一手住房贷款合同》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。 汤爱华借款后未按期还款，已构成违约，中国银行中山坦洲支行有权按照合同约定行使合同解除权，要求汤爱华提前还贷并支付其因实现债权所产生的律师费28899元。 截至2019年9月20日，汤爱华所欠贷款本息数额，有中国银行中山坦洲支行提交的借款借据、贷款已还款明细清单等证据予以证实，且汤爱华未提供反驳证据，故本院予以确认。 由于中国银行中山坦洲支行已诉请解除合同，故合同解除前的贷款利息应计算至合同解除之日止，中国银行中山坦洲支行主张贷款利息计算至清偿之日止，于法无据，本院不予支持。 涉案房地产已办理抵押登记手续，该登记合法有效，具有公示性，可以产生对抗第三人的效力。 当汤爱华不履行上述债务时，中国银行中山坦洲支行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。 汤爱华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担相应的诉讼风险。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第
摘要
中国银行股份有限公司中山坦洲支行与汤爱华金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初12426号原告：中国银行股份有限公司中山坦洲支行，住所地广东省中山市坦洲镇工业大道72号，统一社会信用代码914420008981018516。 主要负责人：梁桂棠，支行行长。 委托诉讼代理人：韦业君，广东东方昆仑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：符健，广东东方昆仑律师事务所律师助理。 被告：汤爱华，女，1974年9月4日出生，……