金融借款合同纠纷 （2019）粤2071民初12428号
裁判要旨
案涉《个人一手住房贷款合同》是合同各方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，各方均应恪守履行。 项斐借款后未按期还款，构成违约，中国银行坦洲支行有权按照合同约定解除合同并要求项斐提前还本付息及支付中国银行坦洲支行因实现债权所产生的律师费49170元。 项斐辩称律师费过高，不同意支付律师费。 中国银行坦洲支行诉请律师费符合合同约定及《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》，故其抗辩意见，理据不足，本院不予采纳。 截至2019年7月1日，项斐所欠贷款本息，有中国银行坦洲支行提交的借款借据、贷款已还款明细清单予以证实，且项斐没有提供证据予以推翻，故本院予以确认。 对于项斐的上述债务，项斐提供了房产作为抵押，且办理了抵押登记备案手续，具有公示性，可以产生对抗第三人的效力，当项斐不履行上述债务时，中国银行坦洲支行对该抵押房产享有优先受偿权。 另外，隆达公司自愿为项斐的上述债务提供了阶段性连带责任保证，因涉案房产至今尚未办妥房屋抵押登记手续且贷款人未收到他项权证，故隆达公司依约应对项斐的上述债务承担连带责任保证人的担保责任。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六
摘要
中国银行股份有限公司中山坦洲支行与项斐、中山市隆达房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初12428号原告：中国银行股份有限公司中山坦洲支行，住所地广东省中山市坦洲镇工业大道**，统一社会信用代码914420008981018516。 主要负责人：梁桂棠，行长。 委托诉讼代理人：韦业君，广东东方昆仑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：符健，广东东方昆仑律师事务所律师助理。 被告：项斐，男，1981年1月22日出生，汉族，……