财产损害赔偿纠纷 （2018）桂05民终258号
裁判要旨
涉案位于的房屋系案外人张健将自有的房地产转让给朱文华的，故朱文华系本案的适格原告。至于彭福富的诉讼主体资格问题，彭福富虽系彭景球、张凤的儿子，但合浦县公馆镇马江东二巷84号右侧的土地系彭景球、张凤所买，彭福富并非该土地的使用权人，故彭福富并非本案的适格被告，彭福富不承担赔偿责任。关于彭景球、张凤是否存在侵权行为，侵权行为与朱文华的房屋受损是否存在因果关系的问题。一审法院认为，彭景球、张凤为建房而在与朱文华的涉案位于房屋的东侧宅基地上开挖基础的行为，经广州仲恒房屋安全鉴定有限公司作出的仲恒鉴字[2017]SWOll8号《房屋安全鉴定报告》确认：l.涉案房屋上部主体结构未发现有因基础不均匀沉降而引起的损坏迹象。2.涉案房屋东面墙体的水平、竖向、斜向、不规则裂缝，墙体交接处的开裂现象，西侧外飘梁与76号房屋东侧外飘梁的分离现象，西面墙与76号房屋东面墙的分离现象，和房屋向东倾斜现象，均是由于房屋地基基础下沉所致，与东侧房屋施工有因果关系。3.其它墙体的水平、竖向、斜向、不规则裂缝；墙体交接处的开裂现象、天面板的开裂现象、梁抹灰层的开裂现象是由于砌体与抹灰层在温度、湿度变化下收缩开裂所致，至于
摘要
彭景球、张凤财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂05民终258号上诉人（一审被告）：彭景球，男，1956年8月12日出生，汉族，现住广西壮族自治区合浦县。上诉人（一审被告）：张凤，女，1962年7月10日出生，汉族，住广西壮族自治区合浦县。上诉人（一审被告）：彭福富，男，1980年10月5日出生，汉族，住广西壮族自治区合浦县。被上诉人（一审原告）：朱文华，男，1986年2月11日出……