相邻损害防免关系纠纷 （2018）粤13民终963号

根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”及第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”本案中，原、被告系相邻关系，原告的房屋出现墙体裂缝、渗水等现象与被告建房屋存在因果关系及加剧的影响，现原告主张被告赔偿原告房屋毁损的修复费用，提供有相关机构的评估证明予以证实，本院予以支持。关于损害赔偿的责任划分问题，根据鉴定报告原告的房屋损害的首层墙体的斜向开裂、墙体与墙体交接开裂、墙体门框变形、房屋与西侧房屋有通高交接裂缝与被告建房存在因果关系，上述几项损失酌情由被告承担80%的责任；原告房屋二层以上墙体的开裂现象，首层墙体的水平、竖向开裂现象、墙体窗框处的开裂现象、墙体与钢筋混凝土梁有交接分离裂缝、外地坪的开裂现象与原告建房存在加剧的影响，酌情由被告承担60%的责任，但考虑原告的房屋于1993年修建，已建成多年，房屋自然会有相应的老化等情况出现及广州市华盟价格事务所有限公司出具的案涉房屋受损修复费用价格的评估明细表，结合本案实际及各项修复费用的实际高

王法友、陈艳玲相邻损害防免关系纠纷二审民事判决书 相邻损害防免关系纠纷

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤13民终963号上诉人（原审原告）：王法友，男，汉族，1952年11月9日出生，住广东省博罗县。委托代理人：陈丽欣，广东标远律师事务所律师。委托代理人：林贵华，男，汉族，1982年10月29日出生，住址：广东省博罗县，上诉人（原审被告）：陈艳玲，女，汉族，1967年8月11日生，住广东省博罗县罗浮山风景区。共同委托代理人：温志坚、李云霞，广东……