相邻损害防免关系纠纷 （2０13）一中民一终字第1289号

天津元旭工程咨询管理有限公司所出具的司法鉴定意见书客观、真实，一审法院予以采信。原告2008年建房后至被告2011年建房前，虽然房屋已有裂缝，但沉降问题已基本稳定，被告建房后房屋地基基础产生不均匀沉降，连带了原告房屋原有的部分裂缝长度及宽度加大到受损伤的程度。所以原告所住房屋受损现状，与相邻的被告新建房屋的沉降存在因果关系。但发生这类因果关系的前提是原告和被告房屋紧邻，形成一体，均按政府批准东西长13米建到了边，虽各自设有独立基础，双方在建房时均未按设计规范要求设置（预留）沉降缝。原告对其房屋裂缝长度及宽度加大到受损伤的程度，也存在一定过错。原告房屋因受损已影响正常使用，存在安全隐患，应进行维修。天津元旭工程咨询管理有限公司出具司法鉴定意见书计算维修费用61082元，一审法院予以确认。综合全案具体情况，双方在建房时均未按设计规范要求设置（预留）沉降缝，对原告房屋受损，双方均有过错，但被告建房在后，因其地基基础沉降，致使原告房屋原有的部分裂缝长度及宽度加大到受损伤的程度，故被告应负主要责任。原审判决被告负全部责任，显属不妥，应予纠正。抗诉机关的意见予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法

高瑞合诉芦永相邻损害防免关系纠纷一案二审民事判决书 相邻损害防免关系纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2０13）一中民一终字第1289号上诉人（原审原告）高瑞合，男，1954年出生，满族，住天津市蓟县。委托代理人李爱华（夫妻关系），女，1954年出生，汉族，住天津市蓟县。委托代理人杜长福，天津仁和律师事务所律师。上诉人（原审被告）芦永，男，1958年出生，汉族，住天津市蓟县。上诉人高瑞合、芦永因相邻损害防免关系纠纷一案，不服天津市蓟县人民法院（2013）蓟……