确认合同无效纠纷 （2021）川34民终841号

依法登记的不动产物权受法律保护，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。本案中，李国禄、张加娣、李佳军主张其合法财产权益受到损害，要求确认李佳荣、唐琳签订的协议部分条款无效。但纵观李国禄、张加娣、李佳军提交的证据，无一证据能证明李国禄、张加娣、李佳军对案涉财产享有物权，既无宅基地审批手续，也无不动产确权依据，该房屋虽客观存在，但现有证据无法证明其权属及合法性。另根据《中华人民共和国合同法》规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的属合同无效的法定情形之一。因此，本案无效合同的确认，应当以审查是否存在恶意串通，损害第三人合法权益为要件，李国禄、张加娣、李佳军在整个庭审过程中，均未提供其合法权益受损害的依据，因此，一审法院对李国禄、张加娣、李佳军的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国土地管理法》第十二条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十一条之规定，判决：驳回原告李国禄、张加娣、李佳军的诉讼请求。案件受理费人民币100

依法登记的不动产物权受法律保护，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。本案中，李国禄、张加娣、李佳军主张其合法财产权益受到损害，要求确认李佳荣、唐琳签订的协议部分条款无效。但纵观李国禄、张加娣、李佳军提交的证据，无一证据能证明李国禄、张加娣、李佳军对案涉财产享有物权，既无宅基地审批手续，也无不动产确权依据，该房屋虽客观存在，但现有证据无法证明其权属及合法性。另根据《中华人民共和国合同法》规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的属合同无效的法定情形之一。因此，本案无效合同的确认，应当以审查是否存在恶意串通，

四川省凉山彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川34民终841号 上诉人（原审原告）：李国禄，男，1963年4月出生，汉族，村民，住四川省会理县。 上诉人（原审原告）：张家娣，女，1963年4月出生，汉族，村民，住四川省会理县。 上诉人（原审原告）：李佳军，男，1986年10月出生，汉族，村民，住四川省会理县。 三上诉人共同委托诉讼代理人：王元贵，男，1985年7月出生，汉族，……