物业服务合同纠纷 （2014）渝一中法民终字第04875号

涉案的污水管道系建筑物的公用设施，归所在小区全体业主所有。被上诉人根据其与上诉人签订的物业服务合同的约定，对污水管道有日常维修、养护和管理的义务，被上诉人举示了证据证明其在提供物业服务中已履行了该义务。上诉人认为被上诉人没有履行或怠于履行合同义务，相应的举证责任应由上诉人承担，上诉人未举示相应的证据证明其主张，其诉讼请求依法不予支持。且根据本案查明的污水管道系突然破裂以及破裂管道外有装修吊顶遮挡的客观事实，无法当然认定污水管道的破裂应归责于被上诉人。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1484元，由上诉人重庆吉又吉商贸有限公司承担。本判决为终审判决。审　判　长　晏　芳代理审判员　李　娅代理审判员　吴长渝二〇一五年一月二十日书　记　员　韩　微 来源：百度

涉案的污水管道系建筑物的公用设施，归所在小区全体业主所有。被上诉人根据其与上诉人签订的物业服务合同的约定，对污水管道有日常维修、养护和管理的义务，被上诉人举示了证据证明其在提供物业服务中已履行了该义务。上诉人认为被上诉人没有履行或怠于履行合同义务，相应的举证责任应由上诉人承担，上诉人未举示相应的证据证明其主张，其诉讼请求依法不予支持。且根据本案查明的污水管道系突然破裂以及破裂管道外有装修吊顶遮挡的客观事实，无法当然认定污水管道的破裂应归责于被上诉人。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第04875号上诉人（原审原告）重庆吉又吉商贸有限公司。法定代表人向勇，该公司董事长。委托代理人郗钱苹、袁端伟，重庆荣升律师事务所律师。被上诉人（原审被告）重庆市绿荫物业管理有限公司。法定代表人卢保兴，该公司董事长。委托代理人王权、罗杰，重庆智权律师事务所律师。上诉人重庆吉又吉商贸有限公司因与被上诉人重庆市绿荫物业管理有限公司物业服……