排除妨害纠纷 （2017）皖06民终707号

2016年6月份，上诉人所在的村濉溪县南坪镇浍北村民委员会与淮北易特科技有限公司签订租赁合同，租赁土地约3000亩用于光伏并网电站建设、中草药种植及农作物种植，该土地包含上诉人的承包地。上诉人认为濉溪县南坪镇浍北村民委员会与淮北易特科技有限公司在没有取得建设用地许可证、规划许可证、施工许可证的情况下，在租用上诉人的土地上施工建设永久性大楼，要求拆除。根据《全国民事审判工作座谈会纪要》关于违章建筑引起的纠纷规定：“因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷，人民法院可以受理。违章建筑的认定、拆除不属民事纠纷，依法应由有关行政部门处理”。《行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除”。上诉人称濉溪县南坪镇浍北村民委员会与淮北易特科技有限公司没有取得规划许可证等各种证件，这涉及到上诉人反应的建设项目是否为违章建筑，而违章建筑的认定和处理，按照城乡规划法等法律、行政法规的规定，属于国家有关机关的职权范围

2016年6月份，上诉人所在的村濉溪县南坪镇浍北村民委员会与淮北易特科技有限公司签订租赁合同，租赁土地约3000亩用于光伏并网电站建设、中草药种植及农作物种植，该土地包含上诉人的承包地。上诉人认为濉溪县南坪镇浍北村民委员会与淮北易特科技有限公司在没有取得建设用地许可证、规划许可证、施工许可证的情况下，在租用上诉人的土地上施工建设永久性大楼，要求拆除。根据《全国民事审判工作座谈会纪要》关于违章建筑引起的纠纷规定：“因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷，人民法院可以受理。违章建筑的认定、拆除不属民事纠纷，依法应由有关行政部门处理”。《行政强制法》第四十四条规定：

淮北市中级人民法院稿纸(审判业务用)案号（2017）皖06民终707号主审人拟稿：合议庭成员复稿：审判长、庭长审核或签发：审委办校核：院领导签发：印刷校对：拟稿单位立案庭份数印刷时间文书名称民 事 裁 定 书（正文见下页）安徽省淮北市中级人民法院民事裁定书（2017）皖06民终707号上诉人（一审起诉人）:农村土地承包经营惠光体户。代表人：惠光体，男，1978年1月5日出生，汉族，农民，住安徽省濉……