所有权确认纠纷 （2021）苏09民终1259号
裁判要旨
《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，单位内部建房、分房引起的占房、腾房等房地产纠纷不属于人民法院主管的工作范围。董斌向一审法院起诉称,其于1994年9月14日分得案涉房屋，后将案涉房屋委托给其母亲（2019年去世）出租，后其母亲瞒着董斌将房屋出售给案外人吕某，李广法又恶意从吕某处购得案涉房屋。故起诉请求确认钢铁厂南舍西区4号103室的房屋除一卫外所有权归董斌所有，或确认签订拆迁协议的合法主体为董斌。根据董斌的诉讼主张，本案属于单位内部建房、分房引发的纠纷，依法不属于人民法院受案范围。故一审裁定不予受理，并无不当。综上，上诉人董斌的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 孙建华审 判 员 郑 治审 判 员 陈风泰二〇二一年三月十七日法官助理 张莉莉书 记 员 包倩倩
摘要
《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，单位内部建房、分房引起的占房、腾房等房地产纠纷不属于人民法院主管的工作范围。董斌向一审法院起诉称,其于1994年9月14日分得案涉房屋，后将案涉房屋委托给其母亲（2019年去世）出租，后其母亲瞒着董斌将房屋出售给案外人吕某，李广法又恶意从吕某处购得案涉房屋。故起诉请求确认钢铁厂南舍西区4号103室的房屋除一卫外所有权归董斌所有，或确认签订拆迁协议的合法主体为董斌。根据董斌的诉讼主张，本案属于单位内部建房、分房引发的纠纷，依法不属于人民法院受案范围。故一审裁定不予受理，并无不当。综上，上诉人董斌的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏09民终1259号上诉人(一审起诉人)：董斌，男，1968年10月16日生，汉族，住江苏省盐城市亭湖区。上诉人董斌因诉李广法所有权确认纠纷一案，不服盐城市亭湖区人民法院（2020）苏0902民初6033号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。董斌上诉请求：请求二审法院撤销一审裁定，裁定本案由一审法院立案受理。事实和理由……