房屋买卖合同纠纷 (2017)兵08民终9号
裁判要旨
法院已生效的判决书认定两原告与被告宏新生物公司签订的宏新花园商品房预定合同为有效合同。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定”由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任……。”即出卖人负有协助买受人办理房屋权属证书的义务。另，因两被告合作开发涉案的63号小区的房屋，同时，生效的判决书中判决两被告履行向两原告交付房屋的义务，故两原告要求两被告协助办理位于石河予市63号小区68栋342号房屋的产权证书手续的诉讼请求，事实清楚，证据充分，该院予以支持。两原告要求两被告履行对涉案房屋的维修手续或支付因维修产生的费用4000元，因两原告未提供证据予以印证，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决：一、被告新疆宏新生物科技有限公司、石河子市宇隆房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告杨依萍、王惠民办理位于石河子市63号小区68栋342号房屋的产权证书；二、驳回原告杨依萍、王惠民其余诉讼请求
摘要
石河子市宇隆房地产开发有限公司与杨依萍、王惠民、新疆宏新生物科技有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵08民终9号上诉人（原审被告）：石河子市宇隆房地产开发有限公司。住所地：石河子开发区东四路50小区东方花园*****号。法定代表人：ＸＸ，董事长。委托诉讼代理人：王军，石河子市司法局红山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：杨依萍，女，l964年4月13日出生，住石河子市。被上诉人（原审原告）：王惠民（杨依萍之夫），男，l95……