房屋买卖合同纠纷 (2017)兵08民终106号

本案中，原、被告涉案合同约定该房暂定单价为每平方米1500元，最终以政府法定部门核准价格为准，多退少补。因2008年11月21日石河子市政府办公室第94期政务通报已确定了本案所涉房屋的出售价格为每平方米1430元，即2008年11月21日应为政府定价时间。被告应按照政府定价向原告退还多收部分。但实际被告是在2013年经政府相关单位责令被告退还多收款项的情况下才退还原告多收的房款、交易费。被告无法律依据占用上述钱款，应承担赔偿责任。因此，对原告主张被告赔偿多收款项的利息的诉讼请求，该院予以支持。利息损失应从原告交清购房款的2009年11月17日开始计算至实际退款之日，即：1707.35元[6080.16元×6%÷12个月×54个月(2009年11月至2014年5月)+226.59元×6%÷12个月×58个月(2009年11月至2014年9月)。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：被告石河子市一统房地产开发有限责任公司于该判决生效之日起三日内赔偿李雪梅利息1707.35元。案件受理费25元，送达费90元，合计115元(原告已预交)，由被告石河子市一统房地产

石河子市一统房地产开发有限责任公司与李雪梅房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵08民终106号上诉人（原审被告）：石河子市一统房地产开发有限责任公司。住所地：石河子市22小区北子午路**号。法定代表人：孙明霞，总经理。委托诉讼代理人：孟春海，该公司员工。被上诉人（原审原告)：李雪梅，女，1954年11月6日出生，住石河子市。上诉人石河子市一统房地产开发有限责任公司（以下简称一统房产）因与被上诉人李雪梅房屋买卖……