合同纠纷 （2020）桂10民终2840号

将农村土地发包给集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。原告五福公司与被告签订的协议书中的矿山无证据证明所有权属被告所有，而第三人取得的采矿权所标注的范围与争议矿山的范围无法区分，原告是否与第三人的协议存在权属争议无法认定，故原告诉称确认第三人与被告签订的协议无效，本院不予支持。原告五福公司与被告约定的协议期限尚未明确，协议签订时是否经过被告三分之二村民同意未有证据证实，协议签订后原告亦未按约定履行义务，且至今原告未依法取得采矿权许可证，本院无法确认该协议效力。而原告诉称的经营损失，因原告只提交了一份清单，未提供其他证据印证，无法证实造成的损失的因果关系，故本院不予采信。综上所述，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条，判决：驳回原告百色市五福投资有限公司、赵品庭的诉讼请求。本案受理费13430元，减半收取6715元，由原告百色市五福投资有限公司、赵品庭共同负担。 本院二审期间，上诉人向法庭提交如下证据：1、图片一组，证明本案签订的合同、涉

将农村土地发包给集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。原告五福公司与被告签订的协议书中的矿山无证据证明所有权属被告所有，而第三人取得的采矿权所标注的范围与争议矿山的范围无法区分，原告是否与第三人的协议存在权属争议无法认定，故原告诉称确认第三人与被告签订的协议无效，本院不予支持。原告五福公司与被告约定的协议期限尚未明确，协议签订时是否经过被告三分之二村民同意未有证据证实，协议签订后原告亦未按约定履行义务，且至今原告未依法取得采矿权许可证，本院无法确认该协议效力。而原告诉称的经营损失，因原告只提

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂10民终2840号 上诉人（一审原告）：赵品庭，男，1959年12月13日出生，壮族，住广西平果市。 委托诉讼代理人：罗深艺，广西国桂律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：平果市果化镇槐前村龙旧屯，住所地平果市果化镇槐前村太平与独山屯交界处村部办公室。 负责人：黄高，屯长。 委托诉讼代理人：徐锋，广西中名（平果）律师事务所律师。……