土地租赁合同纠纷 （2016）冀01民终3917号

谷翠恒与村委会之间的征地建厂合同虽已丢失，但可参照其他村民持有的合同，自1996年合同签订后一直履行至2014年，该合同已履行多年，该合同系征地合同，村委会每年给付谷翠恒的费用属于补偿性质。1999年第二轮土地承包时村委会未与谷翠恒就诉争土地签订合同，故谷翠恒认为该征地合同实质是谷翠恒家与村委会签订的土地租赁合同不能成立。谷翠恒称从第十小队会计处取得的1983年分地底账没有村委会的盖章认可也无会计的证言，无法确认该证据的真实性，且该底账并不显示谷翠恒家涉案土地四至，谷翠恒提供的照片无法确认谷翠恒主张的诉争地情况。综上，谷翠恒要求解除合同并返还诉争土地的请求，无法支持。谷翠恒所主张的“要求村委会拆除地上违章建筑、恢复耕地原状”的请求，应由土地行政主管部门进行处理。原审依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国土地承包法》第十六条第（二）项、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、村委会于本判决生效后十日内给付谷翠恒2015年度征地补偿费1715元；二、驳回谷翠恒其他诉讼请求。案件受理费105元，谷翠恒负担80元，村委会负担25元。宣判后，谷翠恒不服，向

谷翠恒与村委会之间的征地建厂合同虽已丢失，但可参照其他村民持有的合同，自1996年合同签订后一直履行至2014年，该合同已履行多年，该合同系征地合同，村委会每年给付谷翠恒的费用属于补偿性质。1999年第二轮土地承包时村委会未与谷翠恒就诉争土地签订合同，故谷翠恒认为该征地合同实质是谷翠恒家与村委会签订的土地租赁合同不能成立。谷翠恒称从第十小队会计处取得的1983年分地底账没有村委会的盖章认可也无会计的证言，无法确认该证据的真实性，且该底账并不显示谷翠恒家涉案土地四至，谷翠恒提供的照片无法确认谷翠恒主张的诉争地情况。综上，谷翠恒要求解除合同并返还诉争土地的请求，无法支持。谷翠恒所主张的“要求村委会

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终3917号上诉人（原审原告）谷翠恒。委托代理人谷占强。委托代理人梁永慧，河北中京联合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵县范庄镇高峰村村民委员会（以下简称村委会）法定代表人张文波，村委会主任。委托代理人安慧敏，河北锦泽律师事务所律师。上诉人谷翠恒因土地租赁合同纠纷一案，不服河北省赵县人民法院（2016）冀0133民初53号民事判决……