金融借款合同纠纷 （2019）陕0103民初7177号
裁判要旨
原告与被告张新丽、陕西希望鱼化置业有限公司签订的《借款、抵押及开发商保证合同》、《西安市房地产（预购商品房）抵押合同》，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规等强制性规定，均为有效合同，当事人均应依约履行合同义务。 被告张新丽作为借款人未按照合同约定履行还款义务，构成违约，原告有权随时宣布该合同项下的全部债务立即到期，要求被告张新丽立即清偿,并承担支付罚息、逾期利息、复利、赔偿损失等责任。 被告张新丽经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。 原告要求被告张新丽偿还借款本金、利息及原告为实现债权支出的律师费，有事实及合同依据，诉请合法，本院予以支持。 关于原告要求以本案抵押房产优先受偿的主张，因原告仅就该预购商品房办理了抵押登记备案，尚未取得他项权证，故原告要求就本案抵押房产行使优先受偿权的诉讼请求，本院依法不予支持。 被告陕西希望鱼化置业有限公司应依据合同约定对被告张新丽上述债务承担连带清偿责任，承担后可依法向被告张新丽进行追偿。 原告要求被告陕西希望鱼化置业有限公司承担连带清偿责任之诉讼请求，依法予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一
摘要
北京银行股份有限公司西安分行诉张新丽、陕西希望鱼化置业有限公司金融借款合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
西安市碑林区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0103民初7177号原告：北京银行股份有限公司西安分行负责人：赵政党委托诉讼代理人：丁书香委托诉讼代理人：王翠被告：张新丽，女被告：陕西希望鱼化置业有限公司法定代表人：陈兴培，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘巧芸委托诉讼代理人：屠明飞原告北京银行股份有限公司西安分行与被告张新丽、陕西希望鱼化置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4……