确认合同无效纠纷 （2015）保中民一终字第78-2号

雷某某与高某某于2003年8月5日离婚后双方仍同居生活，并于2009年12月4日登记复婚。按《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第四条“男女双方根据婚姻法第八条规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算。”故雷某某与高某某虽于2003年8月5日离婚，但双方离婚后同居并复婚，双方婚姻关系的效力从1996年3月第一次登记结婚以来一直持续至2010年6月3日（复婚后再次离婚）。故以高某某名义于2007年1月购买的隆阳区601号住房一套属于雷某某与高某某的夫妻共同财产。高某某未经雷某某同意以18万元出卖其与雷某某共有的房屋，高某某属无权处分。但依据《中华人民共和国合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”在高某某处分该房产后，雷某某与高某某于2010年6月2日协议后双方于次日离婚（2009年12月4日复婚后再次离婚），该离婚协议约定位于601号有150000元产权归高某某所有，说明雷某某已认可高某某转让房产的行为，应视为雷某某对高某某处分房产行为的追认。且房屋产权已于2012年4

雷某某与高某某于2003年8月5日离婚后双方仍同居生活，并于2009年12月4日登记复婚。按《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第四条“男女双方根据婚姻法第八条规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算。”故雷某某与高某某虽于2003年8月5日离婚，但双方离婚后同居并复婚，双方婚姻关系的效力从1996年3月第一次登记结婚以来一直持续至2010年6月3日（复婚后再次离婚）。故以高某某名义于2007年1月购买的隆阳区601号住房一套属于雷某某与高某某的夫妻共同财产。高某某未经雷某某同意以18万元出卖其与雷某某共有的房屋，高某某属无权处分。但依据《中华人

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）保中民一终字第78-2号上诉人（原审原告）雷某某，女，保山市隆阳区人。委托代理人刁某某，女，保山市隆阳区人。系雷某某母亲，特别授权代理。委托代理人周福忠，保山市隆阳区永昌法律服务所法律服务工作者，特别授权代理。被上诉人（原审被告）柏某某，女，保山市隆阳区人。被上诉人（原审被告）高某某，男，保山市隆阳区人。二被上诉人共同委托代理人葛俊，保山市隆阳……