劳动争议 （2014）三中民终字第02430号

蔚蓝公司应对其答辩意见，承担举证不能的后果，依法向由相伟支付售房佣金。而本案中，由相伟属一次性促成大宗购房合同，且因为大宗购房，而由顺×在后期介入，并降低了房屋购买价格，在蔚蓝公司的管理规定中，并未对此情况如何提取佣金进行规定，如直接参照个别购房的情况提取佣金，又显失公平，故对于具体的佣金提成数额，由一审法院依照查明的事实及均衡双方权利义务的基础上，予以酌定。综上，一审法院依据《中华人民共和国劳动合同法》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、北京蔚蓝兴业房地产经纪有限公司于判决生效之日起七日内给付由相伟提成工资二十五万元；二、驳回由相伟的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。蔚蓝公司不服一审法院上述民事判决，向本院提起上诉。蔚蓝公司上诉称：一、原审判决认定事实不清。2011年8月31日，蔚蓝公司从“世纪星城项目”撤离后，不再代理该项目的销售工作，双方的代理销售协议终止。至代理协议终止时，蔚蓝公司未因促成所谓的团购从顺×收到一分钱的代理费，且新世界房

蔚蓝公司应对其答辩意见，承担举证不能的后果，依法向由相伟支付售房佣金。而本案中，由相伟属一次性促成大宗购房合同，且因为大宗购房，而由顺×在后期介入，并降低了房屋购买价格，在蔚蓝公司的管理规定中，并未对此情况如何提取佣金进行规定，如直接参照个别购房的情况提取佣金，又显失公平，故对于具体的佣金提成数额，由一审法院依照查明的事实及均衡双方权利义务的基础上，予以酌定。综上，一审法院依据《中华人民共和国劳动合同法》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、北京蔚蓝兴业房地产经纪有限公司于判决生效之日起七日内给付由相伟提成工资二十五万元；二、驳回由相伟的其他诉讼请求。如果未按

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第02430号上诉人（原审被告）北京蔚蓝兴业房地产经纪有限公司，住所地北京市通州区通朝大街323号。法定代表人颜科华，董事长。委托代理人金淳，北京倡衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）由相伟，男，1979年5月26日出生。委托代理人张晓英，北京市盈科律师事务所律师。上诉人北京蔚蓝兴业房地产经纪有限公司（以下简称蔚蓝公司）因与被上诉人由……