案外人执行异议之诉 （2019）苏08民终2580号

合法的租赁合同关系受法律保护。本案中，原告陈述于2013年12月份租赁第三人中恒公司的门面房屋，但原告在审理中提供的租赁合同，第一页纸和第二页纸的颜色明显不一致，而且第一页只有原告谢春宝在上面签名，而没有中恒公司在上面盖章确认，而作为中恒公司签订租赁合同应当在二页装订线上加盖骑缝印章，而原告提供的合同没有骑缝印章，其合同的真实性不予认定。 另外，涟水法院执行局于2017年10月13日和原告谢春宝谈话时，原告陈述房租刚开始3年内每年租金5万元，以后每年递增5000元，明年到期，并同时给原告交待，以后再交房租由法院提取，扣留房租，不得向其他人交纳，原告在谈话中亦应允：好的。但原告未能履行该院谈话中应当履行的义务，于2018年12月15日仍然将12.6万元的房租通过银行手机转账给第三人（被执行人）的法定代表人范丽娟，同时，第三人（被执行人）明知该涉案的房屋已被该院依法查封，违反《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、

合法的租赁合同关系受法律保护。本案中，原告陈述于2013年12月份租赁第三人中恒公司的门面房屋，但原告在审理中提供的租赁合同，第一页纸和第二页纸的颜色明显不一致，而且第一页只有原告谢春宝在上面签名，而没有中恒公司在上面盖章确认，而作为中恒公司签订租赁合同应当在二页装订线上加盖骑缝印章，而原告提供的合同没有骑缝印章，其合同的真实性不予认定。 另外，涟水法院执行局于2017年10月13日和原告谢春宝谈话时，原告陈述房租刚开始3年内每年租金5万元，以后每年递增5000元，明年到期，并同时给原告交待，以后再交房租由法院提取，扣留房租，不得向其他人交纳，原告在谈话中亦应允：好的。但原告未能履行该院谈话中

江苏省淮安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏08民终2580号 上诉人（原审原告、案外人）：谢春宝，男，1982年4月24日出生，汉族，住江苏省涟水县。 委托诉讼代理人：罗玲（系谢春宝妻子），女，1979年4月14日出生，汉族，住江苏省涟水县。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：淮安市新安建筑工程有限公司，统一社会信用代码为91320826753933163L，住所地江苏省涟水县涟……