排除妨害纠纷 （2016）皖13民终743号

原告应是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。根据合同相对性原则，本案中宿州人防办与宿州同济医院为房屋租赁合同的双方当事人，在合同履行期限内双方当事人的身份非经法定事由或相应行为不发生变更。虽然宿州同济医院被法定机关吊销许可证，因此失去从事医疗服务的资格，但是宿州人防办并未提供证据证明该医院民事主体资格消失，该合同已解除。庭审中宿州人防办自认在2015年曾收到同济医院支付的所欠2014度的部分租金20万元，表明宿州同济医院履行了合同约定的部分义务宿州人防办也已接受，二者之间的房屋租赁合同并未变解除。对上述20万元房屋租金，宿州朝阳医院虽称由其所付，但并未提供证据证明，故对此项主张不予认可。宿州人防办因收取房屋租金让渡了该房屋的占有、使用权益，案外人宿州同济医院因支付房屋租金获得了该房屋的占有、使用权益，在合同履行期限内第三人即宿州朝阳医院虽然侵占了该房屋的占有、使用权益，但与宿州人防办并无直接利害关系，因此对于宿州人防办起诉宿州朝阳医院请求判令其停止侵权，排除妨害、恢复原状并赔偿损失62万元的请求不应予以受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百四十二条、

原告应是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。根据合同相对性原则，本案中宿州人防办与宿州同济医院为房屋租赁合同的双方当事人，在合同履行期限内双方当事人的身份非经法定事由或相应行为不发生变更。虽然宿州同济医院被法定机关吊销许可证，因此失去从事医疗服务的资格，但是宿州人防办并未提供证据证明该医院民事主体资格消失，该合同已解除。庭审中宿州人防办自认在2015年曾收到同济医院支付的所欠2014度的部分租金20万元，表明宿州同济医院履行了合同约定的部分义务宿州人防办也已接受，二者之间的房屋租赁合同并未变解除。对上述20万元房屋租金，宿州朝阳医院虽称由其所付，但并未提供证据证明，故对此项主张不予认可

安徽省宿州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）皖13民终743号上诉人（一审原告）：宿州市人民防空办公室，住所地安徽省宿州市。法定代理人：刘翔，该办公室主任。委托代理人：王启平，安徽君光律师事务所律师。委托代理人：袁燕，安徽君光律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：宿州朝阳医院，住所地安徽省宿州市。法定代表人：陈民志，该医院院长。上诉人宿州市人民防空办公室（以下简称宿州人防办）因与被上诉人……