合同纠纷 （2016）冀02民终1078号

民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，扰乱社会经济秩序。按照法律规定，农村土地归集体所有，村民为宅基地使用权人，村民委员会依法经营、管理本村集体所有的土地和其他财产。唐山市路北区果园乡常各庄村平改项目按《中华人民共和国村民委员会组织法》规定，经民主程序讨论、通过，该项目并经过了唐山市人民政府批准。第三人唐山新天地房地产开发有限公司现也已经交付了回迁房屋2994套，大部分村民已选择回迁楼房并入住。原告作为宅基地使用权人与被告村委会签订协议，系自愿签订，平改实施方案经过民主程序，且被告村委会正积极落实平改方案，原告要求解除《常各庄平改置换标准实施方案及补偿协议》、《路北区果园乡常各庄村平房拆迁协议》会损害大多数人的利益，扰乱正常平改秩序。故此原告的诉讼请求于法无据，本院不予支持。遂判决：驳回原告李跃勤的诉讼请求。案件受理费18300元，由原告负担。判后，李跃勤不服上述判决，向本院提起上诉，其主要上诉理由为：一、一审法院认定事实不清，证据不足。被上诉人并没有提供房屋建设完成并交付的任何手续，也没有提交已建房屋的确权手续和封顶手续。二、二被上诉人于2007年12月12日签订了《唐山市

民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，扰乱社会经济秩序。按照法律规定，农村土地归集体所有，村民为宅基地使用权人，村民委员会依法经营、管理本村集体所有的土地和其他财产。唐山市路北区果园乡常各庄村平改项目按《中华人民共和国村民委员会组织法》规定，经民主程序讨论、通过，该项目并经过了唐山市人民政府批准。第三人唐山新天地房地产开发有限公司现也已经交付了回迁房屋2994套，大部分村民已选择回迁楼房并入住。原告作为宅基地使用权人与被告村委会签订协议，系自愿签订，平改实施方案经过民主程序，且被告村委会正积极落实平改方案，原告要求解除《常各庄平改置换标准实施方案及补偿协议》、《路北区果园乡常各庄村平

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀02民终1078号上诉人（原审原告）：李跃勤，陡河河道管理处工人。委托代理人：李艳东，无业。委托代理人：曹凤鸣，河北万春律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：唐山市路北区果园乡常各庄村民委员会，住所地：唐山市路北区果园乡常各庄村。法定代表人：汪新奇，该村主任。委托代理人：刘秋良，唐山市路北区果园长城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审第三人）……