确认合同效力纠纷 （2018）鲁05民终1861号

本案系确认合同效力纠纷，根据法律规定，确认合同无效须存在法律规定的无效情形，因李志全等四人与联合村委会对于双方于2006年10月4日签订的《土地承包合同》的真实性无异议，本案应主要审查该合同的签订是否存在法律禁止性规定的情形。 联合村委会与李志全等四人所签订的《土地承包合同》经双方当事人签字盖章确认，是双方的真实意思表示，双方之间的合同已经成立，且双方均已实际履行。从维护社会诚信，保护交易安全出发，对于李志全等四人基于善意合法取得的承包权亦应依法予以保护。事实上涉案合同签订时已经进行了民主征求意见和相应的合同备案，并实际履行长达近十二年之久，因此，联合村委会与李志全等四人签订的《土地承包合同》并未违反法律、行政法规的强制性规定，依法具有法律效力。联合村委会主张《土地承包合同》无效的主要理由是该合同的签订未经民主议定程序，但村民征求意见书是否真实，程序是否合法，是否是代表本人签字，应由联合村委会承担责任，李志全等四人无从核实。联合村委会以《关于刘仕嶙承包土地对外发包的征求群众意见书》的记录虚假、未经民主议定程序为由主张承包合同无效，有违诚实信用原则，且《中华人民共和国农村土地承包法》中关

本案系确认合同效力纠纷，根据法律规定，确认合同无效须存在法律规定的无效情形，因李志全等四人与联合村委会对于双方于2006年10月4日签订的《土地承包合同》的真实性无异议，本案应主要审查该合同的签订是否存在法律禁止性规定的情形。 联合村委会与李志全等四人所签订的《土地承包合同》经双方当事人签字盖章确认，是双方的真实意思表示，双方之间的合同已经成立，且双方均已实际履行。从维护社会诚信，保护交易安全出发，对于李志全等四人基于善意合法取得的承包权亦应依法予以保护。事实上涉案合同签订时已经进行了民主征求意见和相应的合同备案，并实际履行长达近十二年之久，因此，联合村委会与李志全等四人签订的《土地承包合同》

山东省东营市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁05民终1861号 上诉人（原审被告）:利津县陈庄镇联合村村民委员会。住所地：利津县陈庄镇联合村。 法定代表人：郭爱军，主任。 委托诉讼代理人：郭宇航，山东瑞茂律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）:李志全，男，1963年1月21日出生，汉族，利津县村民，现住该村。 被上诉人（原审原告）：刘宗庆，男，1954年10月9日出生，汉族，户籍所……