建筑设备租赁合同纠纷 （2021）黔23民终300号

万峰租赁站与恒溢富通公司签订的《万峰建筑物资租赁合同》系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应按合同的约定履行各自的权利义务。根据合同约定，承租人拖欠租金超过2个月的，万峰租赁站有权解除租赁合同，恒溢富通公司至今未履行支付义务，符合合同约定的解除条件，故对万峰租赁站要求解除《万峰建筑物资租赁合同》的诉讼请求，予以支持。陈明祥作为合同经办人及租赁架料的领料、结算人，其不是合同相对人，根据合同相对性原则，万峰租赁站要求陈明祥承担合同义务，不予支持。 关于租赁费计算及租赁物返还问题。虽然双方未进行结算，但万峰租赁站提供的发货凭证均有恒溢富通公司指定结算人陈明祥签字确认，且合同明确约定了租金及其他费用单价,租赁合同及发货凭证能够相互印证，截止至2019年11月6日恒溢富通公司欠付万峰租赁站租金及其他费用64688.13元，尚有钢管1931.6米、扣件4711套、顶托271套、套管304套未归还。恒溢富通公司在指定期限届满后未归还剩余材料，故该部分架料租金应自2019年11月7日起继续计算至2019年11月21日止为1623.68元，综上，恒溢富通公司共

万峰租赁站与恒溢富通公司签订的《万峰建筑物资租赁合同》系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应按合同的约定履行各自的权利义务。根据合同约定，承租人拖欠租金超过2个月的，万峰租赁站有权解除租赁合同，恒溢富通公司至今未履行支付义务，符合合同约定的解除条件，故对万峰租赁站要求解除《万峰建筑物资租赁合同》的诉讼请求，予以支持。陈明祥作为合同经办人及租赁架料的领料、结算人，其不是合同相对人，根据合同相对性原则，万峰租赁站要求陈明祥承担合同义务，不予支持。 关于租赁费计算及租赁物返还问题。虽然双方未进行结算，但万峰租赁站提供的发货凭证均有恒溢富通公司指定结算人陈明

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔23民终300号 上诉人（原审被告）：贵州恒溢富通建设工程有限公司，住所地贵州省兴义市桔山瑞金大道B5路（澳城）A幢29层02、03号。 法定代表人：左继凤，执行董事兼总经理。 被上诉人（原审原告）：兴义市万峰建筑物资租赁站，住所地贵州省兴义市桔山街道办事处双朝村双兴组。 经营者：陈峰，男，1992年12月22日出生，汉族……