物权保护纠纷 （2013）浙舟民终字第322号

《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十七条规定：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。李友才房屋的渗漏系胡雷房屋发生漏水所造成，胡雷并无证据证明其尽到了合理使用房屋的义务，也无证据证明该漏水与其无，故胡雷应对漏水给李友才造成的合理损失予以赔偿。李友才房屋外墙的损坏与本案漏水无因果关系，胡雷的相应抗辩成立，144元的外墙维修费用胡雷无需承担。对评估的其余损失3006元，胡雷愿意赔偿，予以认定。经胡雷疏通其厨房间落水管后，李友才的厨房间已有近一年时间未再发生渗漏现象，故李友才诉请的判令胡雷停止不当用水，对厨房间采取防渗漏措施已无事实基础，对该诉请不予支持。至于胡雷卫生间污水管的渗漏，该污水管在李友才房屋内，李友才无证据证明该渗漏系胡雷造成，故亦不支持李友才要求胡雷停止不当用水，采取防渗漏措施并排除妨碍的诉讼请求。案经多次调解无果。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条之规定判决：一、胡雷于本判决生效之日起五日内赔偿李友才因房

《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十七条规定：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。李友才房屋的渗漏系胡雷房屋发生漏水所造成，胡雷并无证据证明其尽到了合理使用房屋的义务，也无证据证明该漏水与其无，故胡雷应对漏水给李友才造成的合理损失予以赔偿。李友才房屋外墙的损坏与本案漏水无因果关系，胡雷的相应抗辩成立，144元的外墙维修费用胡雷无需承担。对评估的其余损失3006元，胡雷愿意赔偿，予以认定。经胡雷疏通其厨房间落水管后，李友才的厨房间已有近一年时间未再发生渗漏现象，故李友才诉请的判令

浙江省舟山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙舟民终字第322号上诉人（原审原告）李友才。委托代理人张娴。委托代理人陈彩飞。被上诉人（原审被告）胡雷。委托代理人陆敏。上诉人李友才因物权保护纠纷一案，不服舟山市定海区人民法院（2012）舟定金民初字第35号民事判决，向本院提起上诉，本院于2013年11月6日立案受理，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审查明：李友才、胡雷系邻居，……