房屋买卖合同纠纷 （2017）豫08民终2697号

依法成立的合同受法律保护。本案原告与被告协议约定购买被告位于焦作市解放区青年路储运公司九号楼一、二层部分门面房，系当事人之间的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，该房屋买卖合同合法有效。因被告未将房屋交付给原告，也未协助原告办理房屋权属登记备案手续，原告要求解除与被告之间的房屋买卖合同，被告当庭也予以同意，双方之间关于解除房屋买卖合同的意思表示不违反法律规定，本院予以确认。根据法律的相关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据实际情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，双方的房屋买卖合同已于2017年6月13日予以解除，被告应将收到的购房款1135000元返还给原告，故原告要求被告返还购房款1135000元的诉讼请求，本院予以支持。关于利息，原告主张按照月息2分计收，无事实和法律依据，本院不予支持。但原告可主张自房屋买卖合同解除之后即2017年6月13日起被告占用资金期间的利息，该利息应按照年息6%给付。被告辩称未实际收到该购房款，但原告提供了被告出具的书面收据，被告对该收据的真实性不予否认，原告提供的证据已经达到

依法成立的合同受法律保护。本案原告与被告协议约定购买被告位于焦作市解放区青年路储运公司九号楼一、二层部分门面房，系当事人之间的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，该房屋买卖合同合法有效。因被告未将房屋交付给原告，也未协助原告办理房屋权属登记备案手续，原告要求解除与被告之间的房屋买卖合同，被告当庭也予以同意，双方之间关于解除房屋买卖合同的意思表示不违反法律规定，本院予以确认。根据法律的相关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据实际情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，双方的房屋买卖合同已于2017年6月13日予以解除，被

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫08民终2697号上诉人（原审被告）：焦作市储运工贸总公司。住所地：焦作市解放区车站街***号。法定代表人：赵世宇，该总经理。委托诉讼代理人：万丽娟，河南华凌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贾保忠，男，1967年5月22日出生，汉族，现住焦作市解放区。委托诉讼代理人：张涛，河南荣旗律师事务所律师。上诉人焦作市储运工贸总公司（以下简称储运……