返还原物纠纷 （2017）青01民终1304号

位于西宁市城东区互助西路5号楼3单元402室房屋系安世平与安莲莲母亲在婚姻存续期间，安世平所在单位为其安置的房屋，属二人共同财产，拥有该房屋70%的产权。安莲莲母亲去世后，安世平与子女商议，将该房屋过户到安莲莲名下，并在房屋管理部门办理了过户登记手续。安莲莲向青藏公司交纳30%的房款后，该房屋产权全部归安莲莲所有。该房屋因西宁站改项目被拆迁，青藏铁路公司与安莲莲签订拆迁安置补偿协议，为其安置本案涉案房屋，安莲莲对该房屋依法享有占有、使用、收益、处分的权利，物权法规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以要求返还原物。故安莲莲现要求李家秀腾退房屋的诉讼请求于法有据，应予支持。李家秀提交的证据不足以证明双方口头协议该房屋由其居住至离世的事实，故其所持对该房屋享有居住权的抗辩意见，不予采纳；对李家秀所持安莲莲给付房屋装修费和拆迁过渡费的意见，因与本案不属同一法律关系，故可另行主张。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款、《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决：李

位于西宁市城东区互助西路5号楼3单元402室房屋系安世平与安莲莲母亲在婚姻存续期间，安世平所在单位为其安置的房屋，属二人共同财产，拥有该房屋70%的产权。安莲莲母亲去世后，安世平与子女商议，将该房屋过户到安莲莲名下，并在房屋管理部门办理了过户登记手续。安莲莲向青藏公司交纳30%的房款后，该房屋产权全部归安莲莲所有。该房屋因西宁站改项目被拆迁，青藏铁路公司与安莲莲签订拆迁安置补偿协议，为其安置本案涉案房屋，安莲莲对该房屋依法享有占有、使用、收益、处分的权利，物权法规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以要求返还原物。故安莲莲现要求李家秀腾退房屋的诉讼请求于法有据，应予支持。李家秀提交的证据不足

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省西宁市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）青01民终1304号上诉人（原审被告）：李家秀（公），女，汉族，1946年2月15日出生，无职业，住西宁市。委托诉讼代理人：蒋仁华、姜边晨，青海立卓律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安莲莲（公），女，汉族，1966年8月14日出生，格……