金融借款合同纠纷 （2021）黔27民终1325号

原告与二被告签订的《商品房按揭借款（抵押）合同》，系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，各方当事人均应全面诚信的履行合同义务。原告依约将购房款划至被告蒙帮凤指定的被告大成公司银行账户，被告蒙帮凤从2018年9月起未按约定的期限和方式还款，其以自己的行为表明不再履行义务，已构成根本违约，原告诉请解除合同，依法应予准许。自载明原告解除合同意思表示的起诉状副本视为送达被告蒙帮凤之日，即本案两个月的公告期满的2020年9月2日起，双方的借款合同依法解除。本案争议的焦点为被告大成公司的保证期间是否已经逾期。关于被告大成公司的保证期间是否已经逾期问题。保证指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。原告与被告大成公司约定被告大成公司为被告蒙帮凤应向原告支付的本金和利息，逾期利息、复利、罚息以及其他本合同规定由借款人缴付的一切费用承担连带保证责任。保证期间为自合同生效之日起至被告大成公司协助被告蒙帮凤办妥并向原告移交房屋所有权证时止。同时，双方约定在被告蒙帮凤未按期还款的情况下，原告有权从被告大成公司的保证金账户直接扣划款项偿还逾

原告与二被告签订的《商品房按揭借款（抵押）合同》，系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，各方当事人均应全面诚信的履行合同义务。原告依约将购房款划至被告蒙帮凤指定的被告大成公司银行账户，被告蒙帮凤从2018年9月起未按约定的期限和方式还款，其以自己的行为表明不再履行义务，已构成根本违约，原告诉请解除合同，依法应予准许。自载明原告解除合同意思表示的起诉状副本视为送达被告蒙帮凤之日，即本案两个月的公告期满的2020年9月2日起，双方的借款合同依法解除。本案争议的焦点为被告大成公司的保证期间是否已经逾期。关于被告大成公司的保证期间是否已经逾期问题。保证指保证人和债权人约定，

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔27民终1325号上诉人（原审被告）：贵州都匀大成房地产开发有限责任公司，住所地都匀市斗篷山路277号，统一社会信用代码915227017660838236。法定代表人：董理宇，该公司经理。委托诉讼代理人：侯磊，该公司法务。被上诉人（原审原告）：贵阳银行股份有限公司黔南分行，住所地都匀市剑江中路91号，统一社会信用代码91522……