土地承包经营权转包合同纠纷 (2019)鲁0281民初1262号
裁判要旨
原被告签订的土地租赁合同系双方真实意思表示,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,为有效合同,合同各方均应履行合同确定义务。 本案争议的焦点为原、被告于2014年4月13日签订的土地租赁合同是否已经解除。 被告称原告领取2014年全年和2015年承包费的30%时,双方解除合同;原告称,合同并未解除,被告应继续履行。 本院认为,当事人对自己的主张有责任提供证据加以证明,不能提供证据或提供证据不足以证明自己主张的,由承担举证责任的当事人承担不利的法律后果。 本案中,原告据土地租赁合同诉请被告支付租赁费,已经完成了初步证明义务,被告称合同已经解除无需支付租赁费,被告须对自己的主张提供证据加以证明,否则应承担不利的法律后果。 1.被告称原告在领取承包费时双方合同已经解除,但经审查,被告提交的租赁费发放表上并未注明解除合同,被告亦未就该主张提交其他证据证明,原告亦不认可领取承包费时合同已解除,故对于被告该主张本院不予采信;2.另被告称,依据合同第三条的约定如超过六个月不支付租赁费,原告有权收回土地经营权,现被告未支付租赁费时间已经超过六个月,原告已经实际收回了土地经营权,合同实际解除;本院认
摘要
杨宝成与胶州市九龙街道办事处大赵家庄村民委员会土地承包经营权转包合同纠纷一审民事判决书
正文(节选)
山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0281民初1262号原告:杨宝成,男,1963年7月22日生,汉族,住胶州市。 委托诉讼代理人:孙文秀,山东天航(胶州)律师事务所律师。 被告:胶州市九龙街道办事处大赵家庄村民委员会,住所地胶州市九龙街道办事处大赵家庄村民委员会,统一社会信用代码54370281794020969K。 法定代表人:杨宝从,职务:村主任。 委托诉讼代理人:陈宝绪,……