房屋买卖合同纠纷 （2018）冀01民终7351号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。原、被告签订商品房买卖合同，系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效，一审法院予以确认。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于交房时间，被告主张于2017年6月15日通知原告收房，其提交证据不能证明其主张，故对被告所述一审法院不予采信，原告主张交房时间为2017年8月1日，但其提供的收据出具时间为2017年6月17日，故交房时间应认定为2017年6月17日。根据合同约定，本案违约金应计算为240634元×1÷10000×717天（自2015年7月1日起至2017年6月17日）=17253.46元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条的规定，判决如下：一、被告河北众诚房地产开发集团有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告刘欢违约金17253.46元；二、驳回原告刘欢的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费260元，减半收取计130元，由
摘要
河北众诚房地产开发集团有限公司、刘欢房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终7351号上诉人（原审被告）：河北众诚房地产开发集团有限公司，住所地石家庄市桥西区槐安路与苑东街交口西行200米路北。法定代表人：李小楠，该公司执行董事。委托诉讼代理人：贾荣彬，该公司法务。被上诉人（原审原告）：刘欢。委托诉讼代理人：王磊。上诉人河北众诚房地产开发集团有限公司（以下简称众诚公司）因与被上诉人刘欢房屋买卖合同纠纷一案，……