确认合同无效纠纷 （2016）京02民终6422号

本案中李中凯与王洪华签订的抵押（借款）合同是双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应依约履行合同。李中凯与王洪华签订合同后，王洪华按合同约定将款项打到李中凯账户中，李中凯也认可收到了相应款项。王洪华与李中凯虽主张实际借款人是胡林况，但亦认可是李中凯后将款项交付胡林况，故与本案并非同一法律关系。李中凯未依约定归还款项，王洪华有权依据合同行使抵押权。根据我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。杜秀兰上诉主张李中凯与王洪华恶意串通，损害其利益，故要求确认抵押合同无效。但杜秀兰提交的证据不足以证明王洪华知晓涉案房屋系王洪华与李中凯共有。杜秀兰主张房屋产权归属约定存于不动产登记档案

本案中李中凯与王洪华签订的抵押（借款）合同是双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应依约履行合同。李中凯与王洪华签订合同后，王洪华按合同约定将款项打到李中凯账户中，李中凯也认可收到了相应款项。王洪华与李中凯虽主张实际借款人是胡林况，但亦认可是李中凯后将款项交付胡林况，故与本案并非同一法律关系。李中凯未依约定归还款项，王洪华有权依据合同行使抵押权。根据我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终6422号上诉人（原审原告）杜秀兰，女，1963年9月29日出生。委托代理人吕凤刚，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李中凯，男，1963年1月9日出生。委托代理人田长成，北京市大嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王洪华，男，1974年9月13日出生。委托代理人朗威，北京市中盾律师事务所律师。上诉人杜秀兰因与被上诉人李中……